Nie przeceniałbym wpływu upadłości konsumenckiej na wtórny rynek nieruchomości. Mieszkania, które znajdą się na rynku wskutek zlicytowania będą stanowić niewielką część podaży - zwłaszcza obecnie, gdy kształtuje się ona na wyjątkowo wysokim poziomie. Czynnikiem zachęcającym do zakupu mieszkania z licytacji będzie z pewnością jego cena. To jedyna możliwość, by mieszkania z licytacji przebiły się wśród innych ofert. Cena takich mieszkań może nieznacznie odbiegać od aktualnych cen rynkowych (to jest m.in. ideą sprzedaży przez licytację), jednak trzeba pamiętać, że cena sprzedaży jest ustalana na podstawie wartości z operatu szacunkowego rzeczoznawcy.
Pewne jest, że powiększy się nieco koszyk ofert, którym będzie można przypiąć etykietkę "okazja". W naszej ofercie nie znajdziemy raczej przykładów mieszkań, które trafiają na rynek poprzez licytację. Nie jesteśmy w stanie przewidzieć, w jaki sposób ogłoszenie upadłości konsumenckiej wpłynie na rynek najmu. Moim zdaniem w najbliższym czasie nie należy postrzegać tego czynnika jako istotnego w procesie rozwoju rynku wynajmu. Marcin Jańczuk.