Spadek cen dotyczy też lokalizacji podwarszawskich, ale jest on bardziej widoczny w inwestycjach z rynku pierwotnego niż ogłoszeniach mieszkań używanych. Lokalne rynki pod Warszawą zawsze będą stanowić konkurencję dla stołecznego rynku mieszkań. Dysproporcje w cenach mieszkań są nadal dobrze widoczne, dlatego dużo osób, które ma dość ograniczone środki poszukuje na podwarszawskich rynkach, gdzie można pozwolić sobie np. na czteropokojowe mieszkanie w Wieliszewie o pow. 63 m kw. za 233.000 zł. Dla przyszłych nabywców granica miasta przestaje mieć znaczenie przy poszukiwaniach. Czy to taka duża różnica, że mieszkamy nie na Tarchominie, ale np. w Jabłonnej? Czas dojazdu do centrum jest porównywalny, a różnica w cenach dość dobrze widoczna. Dysponując kwotą ok. 300 tys. zł można poszukać nawet w ofertach mieszkań trzypokojowych w nowym budownictwie, co na Białołęce nie jest takie łatwe. źródło: Metrohouse.